Der Immobilienmarkt auf der Insel bietet im unteren und mittleren Preissegment mittlerweile ein Überangebot. Trotzdem bleibt das Preisniveau auf seinem hohen Level bestehen. Viele Immobilienbesitzer, die ihre Objekte in den 60er- und 70er-Jahren erworben haben, bieten diese mittlerweile zum Verkauf an.

Die gestiegenen Ansprüche der Feriengäste an ihre Unterkunft führten dazu, dass ein Teil der älteren Ferienobjekte in Dauermietwohnungen umgewandelt wurde. Dadurch hat sich die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt etwas entspannt.

Das noch verfügbare Bauland wird ausschließlich für exklusive Eigentumswohnungen verwendet. Mangelware bleiben weiterhin bezahlbare familiengerechte Unterkünfte.

Nach Ansicht der Vereins- und Westbank Sylt wird sich aber mit einer Wiederbelebung der Konjunktur auch der Immobilienmarkt im unteren und mittleren Preissegment wieder erholen. Ob diese Vorhersage auch dann noch zutrifft, wenn das Bundesfinanzministerium weiterhin auf dem Verkauf der bundeseigenen Immobilien am freien Immobilienmarkt besteht bleibt abzuwarten.

Ralf Langmaack 04.02.2003

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